250.000 kopjes koffie 350.000 stenen

Het is alweer een jaar geleden dat het startsein van de sloop gegeven werd voor dit omvangrijk bouwplan. Dit was op 1 april vorig  jaar. Het merendeel van dit gezelschap  was  daar ook al bij aanwezig.  Ikzelf niet, omdat ik pas  sinds 1 februari i jl  directeur – bestuurder ben van Woonstichting  Leystromen  en samen met Hans Hulsbosch collegiaal bestuur vorm. 

Mijn voorganger Johan de Koster heeft hier al het  voorwerk aan verricht, en hij mag nu op afstand in zijn eigen vrije tijd, als inwoner van Goirle,  dit plan in de gaten gaan houden, en opletten of het ook wordt zoals destijds bedacht was. 

De bouwlocatie  heeft inmiddels een ware metamorfose ondergaan. Waar de Goirlenaren vorig jaar nog terecht konden om te sporten of om wat te drinken, staan inmiddels de bouwkranen en beginnen de contouren van de nieuwe gebouwen zichtbaar te worden.
Het is mooi om te zien dat de bestemming van vroeger van deze plek, de Frankische driehoek, nl een verzamelplek voor schapen aan het einde van de dag,  nu weer gaat functioneren als een verzamelplek maar dan voor de inwoners van Goirle, waar gewerkt, geleerd, gesport, gewoond en gerecreëerd kan worden.

Het zal voor iedereen duidelijk  zijn, dat er veel partijen nodig zijn, om zo’n bouwplan tot stand te laten komen. We hebben het hier immers over een totale investering van 23 miljoen.
Dit gehele traject is  samen met de gebruikers, de directies van Open Hof en Den Bongerd en van de Avonturiers, de huisartsen uit Goirle en de Mediq apotheker, directie en medewerkers van Amarant, en met medewerkers van de gemeente  Goirle en Woonstichting Leystromen tot stand gekomen.

Daarbij zijn en worden zij ondersteund door de architect RDH, landschapsarchitect Grasveld, installatieadviseur Huisman en van Muijen, constructeur van de Laar, kostendeskundige 4R en civieltechnisch adviseur Grasveld CT om de gebruikerswensen te vertalen naar concrete tekeningen en uitvoeringsplannen.

En nu zijn aan de hand van deze voorbereidingen de aannemer  Slokker Bouw en installateur Kuijpers met al hun onderaannemers  dagelijks bezig om gestalte te geven aan al die bouwwensen.
De aannemer heeft uitgerekend dat er in totaal 250 mensen gedurende kortere of langere periodes hun werk hebben aan dit bouwplan. Dan dragen we als opdrachtgever in deze regio toch ook weer een aardig “steentje” bij aan de werkgelegenheid.  Deze 250 mensen sjouwen in totaal 350.000 stenen, 5000 m3 beton, 260.000 kg betonijzer weg, en natuurlijk om het allemaal goed te laten gaan drinken ze nog eens 250.000 kopjes koffie op.

Over  de verkoop en de verhuur van de diverse gebouwen binnen dit plan zij we niet ontevreden: op een paar woningen en appartementen na is alles verkocht. Voor de sporthal en de horeca zijn we nog op zoek naar een geschikte exploitant. Dit laatste baart ons nog wel wat zorgen.
Het gebeurt de laatste jaren vaker dat woningcorporaties investeren in maatschappelijk vastgoed, zoals hier met de Brede School en het multifunctioneel centrum.

Het investeren en bouwen is één maar het beheren, dat is weer heel andere  koek, en zeker geen kerntaak voor een corporatie. Toch is het een essentieel voor het succesvol functioneren van zo’n brede school en de daarbij behorende faciliteiten. 

Wat dat betreft zijn de tijden aan het veranderen: zowel het economisch getij als ook  de maatregelen van de rijksoverheid maken dat corporaties zich meer en meer gaan focussen op hun kerntaak en is het niet altijd meer vanzelfsprekend dat ze zich in kunnen zetten voor de realisatie van maatschappelijk vastgoed. Zo beschouwd is  dit prachtige plan nog net op tijd in de stijgers gezet en vormt dit een flinke impuls voor dit gebied en de bewoners hier als ook voor de rest van  Goirle en haar inwoners.