Realisatie sportpark stap dichterbij

Nieuw sportpark Van den Wildenberg kost ruim 21 miljoen
“Het ziet er hartstikke goed uit”, zei wethouder Ruud van Eijkeren (PvdA, ruimtelijke ontwikkeling) bij de presentatie van de kostenopzet voor het nieuwe sportpark, dat in het Riels Kwadrant komt te liggen. “Wij hebben – nu we al veel weten over de wensen van sportverenigingen – en we de geplande woningbouw op het huidig sportpark nader hebben bekeken, een herberekening laten maken door een extern bureau. We komen met een sluitende exploitatie. Dat wil zeggen dat we een nieuw sportpark kunnen aanleggen van de opbrengst van de gronden van het oude park. En dat binnen de bestuurlijke doelstellingen van 50% betaalbare woningen, waarvan de helft goedkoop. Het aantal te bouwen woningen is verhoogd van 430 naar 458. Dat levert meer op. Er staat een boerderij in het gebied. Die zou eerst gesloopt worden maar omdat de sportparken in Riel blijven, is er meer ruimte ontstaan, zodat de boerderij blijft en verkocht wordt als burgerwoning. Dat levert ook weer geld op. Verder is er rekening gehouden met de komst van een nieuwe brandweerkazerne, waarvoor opbrengst van de grond is geraamd. Al met al is de kans dat alles lukt bijzonder groot.”  “Maar”, zo voegde hij er aan toe “we hebben een risicoanalyse gemaakt bijvoorbeeld een verwervingsrisico en een afzetrisico. We moeten op enig moment 28 miljoen zien te financieren. We moeten bekijken hoe we dat financieren. Ik ben daar optimistisch over. We hebben o.m. rekening gehouden met 65 te bouwen woningen per jaar in plaats van 100 om het afzetrisico in te dekken. Als we niet hoeven te onteigenen dan kunnen we het sportpark eerder aanleggen en dus de woningbouw ook eerder aanvangen. Dat zijn allemaal factoren die meespelen.” Volgens Van Eijkeren is er ook geen weg terug. “Als we het sportpark niet zouden bebouwen, is er heel veel geld nodig voor groot onderhoud. Dat geld is er domweg niet.” Eerder had Van Eijkeren gezegd dat het sportpark uiterlijk in 2013 in gebruik kan worden genomen. Ook nu kon hij geen exacte datum noemen. Dat hangt met name samen met de grondverwerving. Men is al wel met de bestemmingsplanprocedure begonnen om eventueel op tijd te kunnen onteigenen.