Woningen sneller verkocht via Era bieden en wonen

‘Superspannend! En we hebben een redelijke prijs voor ons huis weten te krijgen! We waren er min of meer op voorbereid dat de verkoop langer zou gaan duren, maar dat viel ons enorm mee. Dit was nieuw voor ons, maar ik ben heel blij dat we dit gedurfd hebben. Wij kunnen verder!’ Een opgeluchte verkoper heeft zojuist als eerste zijn huis via ERA Bieden en Wonen op internet verkocht. Een nieuwe en baanbrekende manier van huizen verkopen.
Kin ERA Makelaars Tilburg is er trots op dat zij dit nieuwe concept kunnen aanbieden. “Het is eigenlijk heel simpel. Woningen staan lang te koop, omdat in sommige gevallen de vraagprijs te hoog blijkt. In deze onzekere tijden is het niet makkelijk om een huis te verkopen. Er is veel aanbod en het duurt langer. Het kopen van een huis valt ook niet mee. Men weet de juiste prijs moeilijk vast te stellen en of men het wel gefinancierd krijgt. Toen deze verkoopmethodiek op de markt kwam, sprongen we dan ook een gat in de lucht. Als koper weet je namelijk dat je nooit teveel betaald hebt en de verkoper weet dat hij zijn huis voor de optimale prijs heeft verkocht. Een eerlijk en transparant proces voor iedereen.”, aldus Rembrant Venmans van Kin ERA Makelaars Tilburg.

Deze verkoopmethode is onder de naam Bieden en Wonen bedacht door de gerenommeerde ondernemers, Michiel Muller en Marc Schröder. Zij zijn een samenwerkingverband met ERA aangegaan, waardoor Bieden en Wonen via de ERA-makelaars landelijke bekendheid krijgt.

Is hiermee de rol van de Makelaar ten einde?

“Integendeel”, verklaart Michiel Muller. “De ERA-makelaar is nooit méér nodig geweest dan nu. Het adviseren rond de verkoop van een huis is veel uitgebreider dan alleen de prijsonderhandeling. Ook de promotie, presentatie en afwikkeling van de verkoop is een vak apart. Daar bemoeien wij ons ook nadrukkelijk niet mee. Wij hebben alleen dat ene stukje “totstandkoming van de verkoopprijs” uit het verkoopproces gelicht en het verplaatst naar het internet. Het interessante is dat de verkoper zijn huis niet langer voor een vraagprijs aanbiedt, maar uitgaat van een “vanaf-prijs”. Dat werkt natuurlijk de aandacht in de markt, zeker in een straat met veel concurrerende woningen. Kijkers met serieuze interesse gaan het huis bekijken en melden zich vervolgens bij de makelaar. Van tevoren zijn de bieders bekend bij de verkopende ERA-makelaar en zijn er dus alleen serieuze kandidaten bij betrokken. Iedereen heeft gelijke kansen om dit huis te kopen. Er is een veilingmeester en een notaris bij de daadwerkelijke veiling betrokken om het zo correct mogelijk te laten verlopen.” Meer informatie vindt u op www.kinmakelaars.nl  of www.biedenenwonen.nl